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楚俊过来江城就是打通一些关节,把人脉先窜联起来,为样的话有些事就很好办了。
李志豪告诉他,哥哥让何浩明把美金抵押贷款的事放风出去,引起其它几大银行的‘兴趣’,这是为了制造影响力,而不是真的就和它们谈抵押贷款。
这样一来,省建行的其它人才会更加极积的与楚俊他们接触,甚至把租楼的事放在一起讨论。
对于银行来说这就是拉拢大客户,谁给出的优惠条件更好,也许就能拉到这个大客户。
楚俊和李长天的关系也不宜摆明,叫李长天太明显的照顾什么,但也不用刻意的隐藏什么,就是看在与李长天有旧的情份上才先找上的省建行,让其它几家更着急,纷纷开出更优势的条件,那省建行这边也得加点筹码不是?否则李长天就有太照顾楚俊的味儿了。
不过还有个情况是楚俊必须要考虑的,就是建行这边年贷款的总额度也是有限的,不可能全给华江建工,那么楚俊一开始就要铺开的大摊儿子就未必能贷足款项,这件大事在他看来,至少也要两至三家大银行来支持才可以做。
毕竟要建五星级的酒店太损资,华江建工的任务还不轻,两个五星和五个四星级的酒店,这七大酒店是繁荣江城的象征,是未来五年的计划,但真要落实下去那就不是一两亿的事。
在楚俊的设想中,一两亿还一家五星级酒店也造不起来的。
当然,他想象中的五星级酒店和江城规制的‘五星’不一样。
楚俊是有后世眼光的,一幢真正的五星级酒店打造至少十个亿,这也是放在1991年来说,再推后几年的话这个预算至少要扩增五倍。
也就是说没有五十亿你想打造个真正的五星酒店就是个笑话。
而江城那些掌柜们显然没有后世的见识经验和眼光,在他们看来,两亿筹建出来五星酒店就不得了啦。
对此,楚俊只能是苦笑,两亿能造出五星酒店?那得是多么简陋的‘五星级’啊?
两亿的五星级酒店,也就是个伪五星级,按照后世的眼光来看,那连真正四星级的标准也达不到吧?
江城是个大城市,人口基数也是相当庞大的,在籍人口有九百多万,常住人口已经超越一千万。
这样的大城市如果把餐饮体系建立完善,那绝对是一个大收益口。
要记住一句话,民以食为天。
谁也得吃饭啊,无论多穷都得吃饭,穷的穷吃,富的富吃,肯定是要生存的,所以楚俊就盯住了这个。
至于说铺展五星联锁大业,那是十年规划大方案,他现在就是筑个基而已,可没想着太多东西,再就是他替韩芳姐那个基金借贷的50亿日元贷款也不会一下都投进‘基金’,因为韩芳要做的事一下铺不开的。
那么,那贷款他就能够先挪到江城来用于餐饮店的扩张了。
楚氏披萨要攻占江城这是大都市。
这才是楚俊隐藏在‘华江建工’后面的一个大意图。
是的,一切的行为都是为了发展自己的主业餐饮而做的铺垫,和先期的造势,银行的多少贷款不说,那始终都是债,是债就要偿还的,拿什么去偿还?
当然是餐饮实业中赚来的钱去偿还,东岐那边展开的摊子只是一个基础,小的赚钱基础,毕竟东岐就那么多,经济发展也不能和江城相比,老百姓的购买力和江城也不能够相比。
……
接到了秋山惠理的电话,是在韩芬的别墅。
中午吃过饭之后,楚俊坐在沙发上歇着,一边看看江城日报,了解一下江城市的情形。
别墅装了电话,已经通知给了东岐大本营,那边要和楚俊联系自然是打这个电话。
这个别墅也不是给韩芬一个人住的,其它就等于是一个驻江城办事处吧,楚俊他们到来这边都在这落脚。
“惠理桑……”
“楚君,第二笔贷款也到帐了,是直接给东岐区府基金帐户还是……”
这可是相当于1.6亿RMB的巨款,是真正的巨款。
“区府基金那边你和我韩芳姐勾通一下,那边入6000万吧,做为一基工程的资金,也够他们折腾一年的,剩下的一亿我准备转到省府江城来的,对了,我之前说的要兑换成美元……”
“请楚君放心,转到我这边帐户中的正是50亿円兑换成的美元,整3000万美元,很少的以零头是RMB。”
“好,非常好……”
楚俊心中自有谋算,美元好啊,可以抵押再贷款,这事先跟芳姐聊一下,“行了,我知道了。”
他挂了和惠理的电话,直接拨通了韩芳的电话。
看看时间,下午三点多,这个时间韩芳应该是在她的办公室吧?
接电话的是王昆,也就是苏棠的表弟。
“哪位?这里是韩芳办公室。”
“小昆,我是你姐夫,我姐她在不在?”
“啊,姐夫,掌柜她在,你等下……掌柜,是我姐夫的电话……”
然后,韩芳就接过了电话。
“哟,你这去了两三天,终于肯回个电话了?”
这两天韩芳也不是不知道江城的一些情况,她姐在安装了电话的第一时间就跟她先通过话了,大致说了一下江城那边的情况。
“姐,刚刚秋山惠理给我打电话了,款子已经到位……”
“哇,这么快?那太好了……”
“姐,你听我说,这笔款子我叫他们兑换成美元进入丰田帐户的,转到我们帐户上也是美元,”
“呃,怎么不是RMB啊?美元又不能在我们国内流通。”
“姐,美元好啊,抵押了贷款,钱就更多了嘛。”
“……”
韩芳那边翻白眼,“拿美元抵押贷款?那万一汇率降了呢?那不是更赔?你莫不是认为美元对RMB汇率要涨是吗?”
“呵呵,它肯定要涨的啊,我国在改革开放,欢迎外资进入国内参与经济活动,RMB对美元汇率下降就有利于这一形势的推进,未来两三年美元对我国币种的汇率必然要有一个较大涨幅,不抵押美元贷款岂不是一种较大的浪费?”
“这样啊……难怪你去做买卖,对金融经济倒是有一些研究。”
“姐,城区改扩旧城新建规划这些,肯定要跟建行不断的打交道贷款,钱要用活了嘛,不能死用,不然有多少都不够用的,这3000万美元你那边先抵押给建行1000万,贷出5300万RMB来做一期的改造资金,这个基金会可以学习‘华江建工’的模式,整合一下东岐建筑行业和地产商们,组建一个类似的集团公司,筹众资再运作,比如和丁占魁这样的大地产商协作,圈地之后再抵押给银行再贷款,只有这样利用才能发挥有限资金的最大作用,不然真的什么事也做不成……”
“哦哦哦,明白了,你这个猾头,难怪你背了一身的债……呵呵。”
韩芳茅塞顿开,顿时对工作的方向有了一个新的把握尺度,“对了,你给我这点一期运作,是不是另外两千万你要抽到江城去发展你的买卖?”
“嘿嘿,姐你真是聪明,不过你放心,等你们启动二期,我会给你们输血的,因为有未来一年时间我就折腾个差不多,能抽出资金来的。”
“看来你是要变成大财主了。”
“哪来的大财主?姐,我现在欠的债是越来越多了,别人不知道,你还不清楚吗?”
“那倒也是,不过对于你来说,好象欠的越多,你的摊子扩展的越多?”
“债都被我用来发展了,能不大吗?呵呵……”
“万一崩了呢?”
韩芳还是有这样的担心。
“崩掉也不容易,这里面环环相扣,一环扣着一环的,想崩掉真的不简单,何况我建立起来的摊儿都是赚钱的摊儿,你还不知道吗?”
“好吧,反正别人不信你,姐也是信你的,对了,你啥时候回东岐?给小棠那边打电话了没有?”
“天天夜里人都给她打电话的,估计还要一两天吧,我准备周末回一走东岐。”
“好的,那你忙吧……”
结束了韩芳的通话,楚俊有点意气风发了。
这次多秋山银行还有福特那边拉来的国外融资确实是不小,‘华江建工’就是要靠这个来建立,再就是自己在江城市这边的餐饮大业。
要把楚氏披萨打入江城市场,楚俊需要拉一支队伍来这边,他琢磨了一下,这个团队人的也不能少了,那边培养了二百多个试用期的厨工,基本都掌握了披萨的基础烙制,但是拉他们过来也是有点不妥,毕竟大家全是东岐人,来江城这边发展不是长期的事。
抽几个骨干力量,各带几个助手,来这边撑起摊儿,并且主力的培养江城本地人扩大披萨快餐的规模。
另外就是江城不同于东岐这样的三线城市,京城有的新鲜东西,江城这边也有人效仿,比如意大利披萨这个东西在江城已经是有了的。
不过楚氏披萨还没有,地道的国味披萨,而不是老百姓们吃不惯的意风味。
楚俊又一琢磨,不能单纯的用‘披萨’来开店了,而是要用个统一的名字,是时候建立自己的品牌了。
那么,就要‘棠朝快餐’吧。