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要说江城一号在九十年代初真的算大格局的酒店了,除了高度有点矮。
是的,六层嘛,太矮了。
实际上在江城这产的城市,超过六层高的建筑物非常少。
九十年代的城市,一眼望去,只能看到城市上空灰朦朦一片,炊烟袅袅,满目都是低矮的民房,想要看到一片一片的高楼大夏是不太可能的。
在江城也就是偶尔有一些,五六层的楼根本就不起眼,因为那点高度从远处看同样低矮。
只有站在近处,有其它更低矮建筑的衬托,才能感受到它的高大。
而一座五星级的酒店要具备什么样的基础格局呢?
或许在别人心中没有一个概念,甚至无法去想象,但是楚俊却有太多的参照标准。
要在未来至少二三十年不被淘汰的话,至少要建一幢30层以上的高楼。
“束哥,我心中比较理想的五星级大酒店,至少要在30层以上,”
“……”
这一句话就叫束之锋和丁占魁傻眼了。
什么?
30层以上?
那、那得多少钱的成本造价?
在九十年代初的江城,建一幢30层以上的高楼是不可想象的。
楚俊又道:“说实话,束哥,现在打造五星级宾馆对于江城市来说是有点勉强的,造价很高的,但是不上30层以上,未来30年肯定要被淘汰,都不用30年,20年就淘汰了……”
“……”
束之锋有点头懵的感觉。
自己能看到30年以后的事吗?差不多吧?
这个楚俊想的那么远?考虑30年以后淘不淘汰的问题?
这是有点好高骛远了吧?
“小俊,说点实际的。”
转过念头来,束之锋掏头笑笑,“30多层……不现实吧?大城市也没几幢30层的高楼吧?”
毕竟这才是九十年代初期。
“束哥,江城也是大城市嘛,省府所在,未来一省的经济文化中心,十年规划的两幢五星级宾馆和几幢四星级酒店并不过份,这样的大酒店没有三两年是建不起来的,甚至三四年,尤其五星级的标准,以现在的建筑施工水平看,四年,差不多要四年才能真正落成。”
“看来华江建工的工作不好做啊……”
听了楚俊的一番话,束之锋有了更深层次的一种认识。
“束哥,要把华江建工做起来,就要敢于想、敢于做,以后做的不光是江城的活儿,技术施工力量足够雄厚的话,揽省外的活儿也不是个事,关键在于整合资源……”
“这么大的集团怕是不好整了,毕竟市里面承担的太少,只有五分之一,这基本算个民营的集团了,而且集团一担走上正轨,还要退出10%,只保留10%的监督权了。”
“总得打起江城这面旗帜的,纯粹民营是不行的,国退民进需要一个过程的,不然很多人是接受不了的,工程质量都没谁敢保证吧?别小看那点监督权,它真正的意义非凡无比。”
楚俊侃侃而谈。
束之锋道:“其实我就是个统筹监督,具体的东西我还真不懂,还真要去学习呢。”
“工作的过程就是个学习的过程,接触就懂了,不接触永远不懂,这样的大企业,统筹和监督才是最重要的工作,正是站在这个角度上才能看出许多问题,提议成立‘华江建工集团’的掌柜还是有远见和先见之明的,他是想改变江城的旧貌啊……”
“老蒋提出来的……”
“哦哦……”
原来如此,把束之锋调回来统筹坐镇这个‘集团’,大约也是另有深意吧?
因为束之锋是东煤运那边的,以前只是和煤之类的交道,把他弄过来坐镇建工集团有点驴头不对马嘴的感觉,究竟是为什么?
楚俊突然灵光一闪,想到了一个最大的可能。
“束哥,家里谁是银行的啊?”
“呵呵……你小子……上车吧,我们边走边聊……”
束之锋都要佩服楚俊这颗脑袋,聊了几句就让他把思路转到了这个方面。
……
陆巡王、红霸道相跟着开出‘人民广场’。
楚俊和束之锋坐在后面,两边的车窗都降了一点点,因为他们点上了烟。
“我姐夫是淮东这边,掌握着国内三大民营银行之一的‘淮生银行’……老蒋有魄力啊。”
束之锋等于把自己转往‘华江建工集团’的主要原因道明了。
这么大的民营组合集团即将成立,让束之锋去当总裁,这是江城市要拉‘淮生’来投资的一种手段好吧?是老蒋琢磨出来的。
束老爷子说束之锋到这边能做点事,何尝不是指他背后有淮生银行的支持?
其实是叫他跳出体系做个自由人,因为代表江城统筹监督也就等于挂了个职级,这个职级就是给华江建工的,也是叫束之锋能在江城市有个说话的身份,对,就是说话、建议。
“那是不是说,束哥也可能拥有华江建工的股权?”
“可以啊,但我该履行的责任还是要履行的,市里要是觉得我不适合时,就会派个人分走我的监督权,统筹的权力仍旧是大股东的。”
束之锋进一步解释着。
“明白了,合辙‘华江建工’现在是个空壳吧?”
“你以为呢?哈哈……一堆民营的建筑工程地产商们,也在等待大股东的最后审核,审核过关的才能入,而我,暂时是没有审核权的,老蒋说了,审核权是‘大股东’的……”
楚俊点点头,“你想拿审核权,就得当这个大股东是吧?人家看准你背后的‘淮生银行’才是真的吧?”
“聪明,我想了想,大体是如此,如果大股东产生于那堆地产承建商之中,我也就是个统筹资源外带监工的营生了,毕竟这个‘统筹’的活儿还是很重的,大股东未必有这能力,比如小俊你来说,你和李长天的关系不错,你也能做统筹的事,无非就是整合资源过来,就是钱嘛,有了钱什么资源买不来?呵呵……”
“精辟,直白,束哥。”
楚俊不由笑了起来,“也就是说市里面对城建改造这方面的工作会很倚重华江建工?”
“目前看不是很倚重,而是要将这摊儿事扔给‘华江建工’来做,只要提交合理的规划项目方案等等,江城这边审核批示就可以了,其它什么单位都会配合之后展开的工作。”
“这个也能叫一篮子吧?”
“差不多吧。”
一路上,束之锋和楚俊聊了不少,坐在副驾的老丁愁的差点没在秃脑门上长出头发来。
他也听明白了,想借束之锋发展不是不行,估计要被人家整合进‘华江建工’的。
话说背靠大树好乘凉,但这棵大树目前是空心,令他进退维谷。
看来回头得和楚俊好好的琢磨一番。
因为老丁这边其实不是楚俊硬拉,他还没准备进省城发展。
光是东岐的活儿也够他赚的,新贸城二期、东西两大关的改造开发,他就能忙个半死了。
楚俊是有他自己琢磨的,他以后要发展的五星酒店的大连锁,以妻之名‘棠朝大酒店’命名的五星级大酒店未来能不能在国内占一席之地,就是要看从现在就开始的布局。
而这种布局想切实的实施下去,就必须要找一个更大的平台,更粗的大腿,尤其是承建商插手这一块是最为理想的,收不回施工的资金就只能拿建筑物的产权了。
无疑,‘华江建工’就是楚俊能够倚靠的那个大平台,因为它背后有‘淮生银行’。
如果李长天能走的更远,那建行也能自己相当的支持,楚俊琢磨着……
有时候不想掺乎太多,可是不掺乎你就发展不了,只能乖乖去炒菜,楚俊二世为人,看到的东西比任何人都多的多,他也不会想不开或认为自己不务正业,要坚定的发展属于自己的大酒店连锁就只能挤上大平台这条巨舰。
巨舰初建,不正是自己掺乎进去的好机会?
没钱掺乎怎么办?
卖头脑、卖主意、卖才华、找银行、找银行、找银行……只能找银行各种贷,继续去负债。
虱子多了又不咬人,怕你贷不出来是真的。
“小俊,你也下车吧,我还有些话没和你聊完……”
束之锋只喊楚俊下车,没有留袁刚和老丁,他们也不会硬凑上去,知道人家有话说。
于是,把陆巡王给楚俊留了下来,他们上了霸道去了宾馆。
进家俩人沏上了茶。
“怎么想的?小俊,你帮我参谋参谋?”
束之锋现在也没有个准确的定位,到底是怎么去接‘华江建工’的盘,要说机会是真不错。
的确,机会非常难得,现在老蒋能说了算,因为他兼着江城的大掌柜呢。
但是束之锋还是有顾虑的,一是对这方面不很懂,二是看不清未来的城市发展方向,比如说建30层以上的高楼,他第一个感觉就是太好高骛远了。
不过,楚俊给他的感受是惊艳的,这小子崛起奇快,在东岐的一番作为他基本了解透了,结论是这个小子的脑袋瓜子非常值钱,有很多别人不敢想也想不到的东西。
就拿他一开口说讲30层以上高楼的事,束之锋又惊又喜,搁别人身上真的不敢想。
可是楚俊就敢,而且说的头头是道的,这说明自己没看错人。
“……”