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吃到十点多,老丁老刘也是和楚俊东扯西拉的没谈及正事。
或许是因为苏棠韩芳她们,不太好开口吧?
楚俊也能看出来,他就对吃好了在小声闲话的苏棠韩芳说:“媳妇,你和姐先回去?”
“好啊,叫泰哥先送我们,你们继续,爱喝到几点也无所谓……”
王泰便起身送她们了。
只剩下了楚俊、老丁、老刘三个人。
尤其是韩芳一走,他们感觉就没有了那层无形的束缚,毕竟韩芳身份不同。
“你二位找我,想来是有事吧?老丁你这人也是抠门的,没事肯定是不会吃我饭的,今儿还被你倒蹭了一顿,亏大了哇?”
听着楚俊碎嘴唠叨,老丁有点哭笑不得。
他跟刘建军一摊手,“呃……我有那么抠门?”
哪知刘总想了一下居然点点头,“好象是有,回想起你叫找我吃饭,哪次没点事?”
“……”
丁占魁就彻底无语了。
楚俊和刘总对视一眼,哈哈笑了起来。
“好好好,过了今儿,我非得请二位专门吃一顿,啥事也不谈,不然这名声可是要臭了啊。”
“行了,有事就说嘛,我把我姐我媳妇都送回去了,就等听老丁你的宏论呢。”
酒也喝的差不多了,又两瓶五粮液干翻掉,现在楚俊叫人吃饭必备五粮液,他车时随时都有一箱子以上。
喝点茶,刮刮油腻,抽支烟……开始谈话的感觉就不错。
刘建军怎么看楚俊,都觉得有一种不属于他这么年轻的沉稳气质自然而然的溢出来,沉凝如岳的感觉。
这种感觉他在老韩身上看到过,面对这种气质的拥有者,无形中心里就多了一种奇妙的压力。
年轻有这样的处世沉练姿态,真的非常罕见。
一般的年轻人,老刘一看就能看透,他开口一讲话,老刘就知道他后续的意思是什么。
可是面对楚俊时,他完全找不到这样的感觉。
老丁也跟他的观感是差不多的。
所以,和楚俊谈事,他一般要先酝酿一番,谨言慎词的斟酌个差不多才会正式开口。
“是关于明年商品楼申报开发的事,我跟老刘也再三商议,觉得是不是年前就把这个说法捅出去,叫市里面有个心里准备,年后再正式提申也不会觉得突兀……”
“老丁你提前布局,是不是看上了什么地方?”
楚俊思维发散的很快,闻音便知意。
老丁和老刘对望了一眼,心说,这位楚老板的头脑真是太灵光了。
可以说老丁一撅屁股,人家就知道他要拉什么屎。
“你这一问,我都不知道该怎么答你?好象是啥也瞒不住你……”
老丁盘了盘自己的地中海秃脑门,苦笑连声。
楚俊优雅的磕掉烟灰,哑然一笑:“商人的特性就是无利不起早,赋于商人进取意义的也是这个,当然,在商言利也不是个事,没利润谁往上扑呀?老丁你别忘了,我也是商人啊,一身铜臭是肯定的,抽的烟是阿诗玛,喝的酒是五粮液,这都是人民币买的,不是刮风逮的,就象我推动一些事,背后也隐藏着我的目的,还是那句话,没利润谁也不想白折腾不是吗?”
“精辟,精辟……”
老刘连声道,但是楚俊这么说丝毫引不起他的反感。
老丁还在苦笑,“我想把我的目的包装一下,多少赋于一些为了人民服务的色彩情怀,这还没开始渲染呢就被你捅漏了,你好歹叫我说嘛……”
“呵呵呵……”老刘就笑。
楚俊也撇了下嘴,“丁老哥,咱们都那么熟了,你跟我这渲染也没用,我又不是老韩,夸你几句不疼不痒的也不存在意义,直接说得了。”
“好好好……”
丁占魁也笑了起来,“我现在整改的六大菜场,位于东西南北四大街,还有东西二关,市百货六个店基本就和菜市场挨着的,这么说吧,菜市场的前边或左右肯定是百货商店,东关的菜市场当初建的最迟,临街就没有了地方,搁到了百货六店的后面去,现在整改的图上面是要把六店一起整掉,但是……”
“哦……互相间有点磨擦是吧?”
楚俊听懂了。
对于百货六个店的整改,还没有涉及到拆迁,只是公有和私人承包这个层次。
东关菜场想把百货六店一锅烩进去,人家百货公司自然是不乐意的。
而且王辉是不可能出出去调解这事的,因为王家跟攥着百货公司的老徐家现在闹出了很大的矛盾。
王家老四把草原之光赠送给了徐毅,徐家人现在集体仇视老王家。
没有王辉这个市蔬工作组组长的调解,百货公司是不可能卖丁占魁面子的,老丁也碰不动人家。
所以,老丁拐了个弯儿,来找楚俊了。
楚俊记忆中,百货六个店的拆改是94年底95年初的事,而且拖拖拉拉有一年半之久,一是没钱,二是因为没有动力,事实上因为新贸城商业的崛起,百货六个店的经营已经相当为艰。
等于明年新贸商厦投入运营,百货公司六个店就门可罗雀的惨淡了。
老丁是新贸城商业街的带头人,早就进了徐家人的眼,只是奈何不了他吧,但老丁想碰六店,没门!
这其中的厉害关系,楚俊在一瞬间就贯通了。
楚俊的手指轻叩桌面,沉吟道:“老丁啊,让我说,有些事你收敛也收敛点,新贸城商街已经挤的六个百货店快关门了,现在谈的公转私承包,几乎也是无人问津,这些潜在的商家,谁不是盯着你的新贸商厦?老徐家那边都恨不得把挂树上去抽一顿鞭子,你还要搬塌人家的六店?”
“……”
老丁也不是不知道这个现实状况,他就是想到楚俊这看看有没有招儿?
楚俊劝他的话,他也能听出来,楚俊无意横插这一脚,因为这里面没有他的利益,何苦惹这一身骚?
“六店你没有进去逛过?”
老丁问。
楚俊怔了一下,摇摇头,“好吧,我还真没去过六店,我家那儿一门一拐弯就进百货一店了,能买的东西全有,我没事逛什么六店啊?怎么个意思?”
老丁问这话,必然有他的意思藏在里面。
“呵……我进去逛了几次的,那店是六个店中最晚建成的,好象是89年底,距今也就一年多,新崭崭的,如果承租过来,经营饭店啥的,我觉得格局很合适,大东关是东岐的门户要道,城乡结合部位,重要的交通枢钮所在,哪天不是人山人海的?这都不能令你动心啊?”
“……老丁啊,你跟我就耍猾头吧……不过,我还真动心了……”
大东关是啥状况,楚俊记忆中还是有的,的确老丁说的不假,未来十年的进城必经之地,东南方三个县、东北方两个县,要进城必经大东关,那边真是车水马龙的一片繁盛,怎得一个‘乱’字形容?
东岐市的东西两大关都不得了,西关扼着东岐矿务局进城的咽喉,西南两区、加上西北三县,流量只能用恐怖来形容的。
可偏偏这两个地段都是泥腿子底层民众,开大饭店,你就等着歇业吧,要是开披萨快餐那就……
其实两关计划是楚俊披萨连锁大计中的,因为没有合适的店面,二是他现在也缺乏人手,百货店的买卖是淡了不少,但是六个店就剩下东西两关的最火,因为它们截下了县区进城的人。
而新贸城的优势是新商业街,又地处南城,扼守东岐通往省城方向的要道,所以它能够崛起。
而南边进城的县区就两个,相对来说是比东西两大关弱点。
最弱的是东岐北城,背山的方向,东岐山上就一个北郊县,与其它省接壤了,有点偏僻是真的吧。
要说市里楚俊还想布局的也就剩下了东西两大关,各开一家披萨快餐,他就非常之满足,肯定能够一统两大关的餐饮界,横扫无敌。
还有个问题就是,东西两大关周围全是低矮逼仄的小民宅,临街的铺门满布,但一家也就一间房大小,十个平米的那是大,好多都是七八个平米的小门面。
开快餐披萨店的话,根本就不行,所以楚俊暂时没有动作。
不过楚俊知道,百货店是三层格局,拿过来开快餐店有点糟塌,也用不了三层那么大,一层就够了的。
还有一个最大的问题,公转私包也是人家徐家说了算的,徐毅还能将这块肥肉丢给外人?他傻吗?
“老丁,我动心也没用,徐毅是不会让出六店和五店的,市里面四个店被你新贸城挤的快死了,但东西两大关的店还是很火的吧?”
“嗯。”
老丁苦笑了一下如实应答。
楚俊忽眨着眼,“我有点明白你的意思了,你是想把新贸城的小商品市场复制到东西两关吧?”
本来城乡结合部是最合适小商品批发市场发展的黄金地段。
“我知道瞒不过你,菜市场的改造用不了那么大,三分之一做菜场足矣,剩下的三分之二我想建小商品批发城,你要来插一脚,坐西朝东的那条街上,我给你个最少三百平的地方开餐厅如何?”
“那边人流量大,三百平小了,最少也要五百平,而且得给我一层,人家吃完了才有力气上二三楼去逛不是吗?哈哈哈……”
楚俊多精明呀?能上老丁的当?